Urteil zum Wohnmietrecht
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21
BGH, Urteil vom 24.05.2023 – VIII ZR 213/21 Sachverhalt: Der Vermieter ließ in einem Mehrparteienhaus in den Jahren 2012/2013 Rauchwarnmelder…
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Zwangsversteigerungen
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Aktuelle News
Familie muss aufgrund eines Justizirrtums ihr Haus räumen
Justizirrtum bei Grundstücksversteigerung
(IP) Familie muss ihr Haus räumen Ein außergewöhnliches Urteil in Brandenburg hat zur Folge, dass Familie Walter gezwungen ist, ihr…
Räumungsklage
Vorbeugende Räumungsklage nach § 259 ZPO zulässig
(IP) Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in seinem Urteil vom 25.10.2022, Az.: VIII ZB 58/21, über die Zulässigkeit einer vorbeugenden Räumungsklage…
Mietrückstand
Fristlose Kündigung bei Mietrückstand
(IP) Wenn ein Mieter zwei Monate in Folge seinen Verpflichtungen zur Zahlung der Miete nicht nachkommt, kann dies zu einer…
Aktuellste Themen aus unserem ZV-Forum
Vollstreckung ablauf
von Studentdeslebens am Montag, 17. Februar 2025 um 09:09Hallo, Ich habe kurz vorher eine Wohnung durch Zwangsversteigerung erworben. Der Vorbesitzer wohnt noch. Ich habe 2 Monate Zeit gegeben zum Auszug. Gleichzeitig möchte ich eine Zwangsräumung durch eine Gerichtsvollzieher planen damit ich nicht viel Zeit verliere wenn der Vorbesitzer nicht rauszieht. Ich habe schon mit dem Gerichtsvollzieher besprochen. Er […]
Kosten Sachverständiger bei vorzeitiger Einstellung
von bigpuster am Montag, 10. Februar 2025 um 20:51Hallo! Zwei Wochen nach Beauftragung des Sachverständigen wird das Verfahren eingestellt. Eine Begutachtung vor Ort findet nicht statt. Der Sachverständige reicht als Kostenrechnung 2.800,-ein. Zunächst einmal wird unzulässig jede Tätigkeit auf halbe oder volle Stunden gerundet. Angeblich wurde bereits nach Erhalt der ersten Auskünfte vom Grundbuchamt etc. mit einem Gutachten […]
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Re: Kosten Sachverständiger bei vorzeitiger Einstellung
von bigpuster am Montag, 17. Februar 2025 um 07:29Dankeschön! Deshalb würde ich ja gerne das angefangene Gutachten einsehen wollen, für das 5 Stunden veranschlagt wurde. Mir ist schon klar, dass der Sachverständige, der wie in diesem Fall versucht das Maximum herauszuholen, im Zweifel 27 Minuten als minutengenaue Abrechnung statt der gerundeten 30 min angibt und damit sich letztlich […]
Zwangsversteigerung 50%-Miteigentumsanteil und Ablösung Gesamtgrundschuld
von markane am Donnerstag, 13. Februar 2025 um 12:48Ich habe ein Schadensersatzurteil gegen Person X, welche in einer Immobilie als 50%-Eigentümer eingetragen ist. In diesem Grundbuch habe ich die Zwangsversteigerung dieses 50%-Anteils der Person X eintragen lassen. Es ist eine Grundschuld der Bank eingetragen, die sich natürlich auf das gesamte Grundstück bezieht. Unabhängig von der Valutierung dieser Grundschuld, […]
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Re: Zwangsversteigerung 50%-Miteigentumsanteil und Ablösung Gesamtgrundschuld
von Addi am Samstag, 15. Februar 2025 um 17:07Ja, so ist es oft. Alle Eigentümer müssen mit notariell beglaubigter Unterschrift einer Löschung der Grundschuld zustimmen.
